コスモ本山

  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町六丁目

  • / 深江駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 13階建 / 237戸 / SRC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より10%割安

販価
2,290万円
36.1万円/㎡
相場
2,544万円
40.1万円/㎡
1,755
2,281
2,807
3,332
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜2,807万円
35.9万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
コスモ本山
2,290万円（36.1万円/㎡）/ 8階 / 63.47㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴65件の平均平米単価は42.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,290万円36.1万円8階 63.47㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/07/222,398万円37.8万円8階 63.47㎡ 2LDK+S東
2025/06/272,398万円37.8万円8階 63.47㎡ 2LDK北東
2025/05/132,499万円39.4万円8階 63.47㎡ 2LDK+S東
2025/04/302,680万円42.5万円4階 63.04㎡ 3LDK東
2025/04/082,590万円40.8万円8階 63.47㎡ 2LDK+S東
2025/04/012,980万円46.8万円12階 63.66㎡ 3LDK南
2025/03/232,780万円44.1万円4階 63.04㎡ 3LDK東
2025/03/042,698万円42.5万円8階 63.47㎡ 2LDK+S東
2025/02/142,780万円38.1万円11階 72.94㎡ 3LDK南東
2025/01/312,780万円43.8万円8階 63.47㎡ 2LDK+S東
2025/01/113,280万円51.5万円12階 63.66㎡ 3LDK南
2025/01/082,780万円43.8万円8階 63.47㎡ 3LDK東
2024/12/302,980万円47.3万円4階 63.04㎡ 3LDK東
2024/11/062,680万円42.1万円12階 63.66㎡ 3LDK南
2024/10/122,990万円43.2万円7階 69.24㎡ 2LDK+納戸東
2024/10/092,990万円43.2万円7階 69.24㎡ 2SLDK南
2024/10/062,990万円43.2万円1階 69.24㎡ 2SLDK東
2024/09/263,080万円44.5万円7階 69.24㎡ 2SLDK東
2024/09/243,080万円44.5万円1階 69.24㎡ 2SLDK東
2024/09/032,680万円42.1万円4階 63.66㎡ 2LDK+S南東
2024/09/033,180万円45.9万円7階 69.24㎡ 2LDK+納戸東
2024/09/022,780万円41.3万円2階 67.28㎡ 3LD・K西
2024/08/092,890万円43.0万円2階 67.28㎡ 3LD・K西
2024/08/093,180万円45.9万円1階 69.24㎡ 2SLDK東
2024/08/062,990万円44.4万円2階 67.28㎡ 3LD・K西
2024/08/063,180万円45.9万円7階 69.24㎡ 2SLDK南
2024/07/292,990万円47.0万円12階 63.66㎡ 3LDK南
2024/06/151,700万円26.8万円8階 63.47㎡ 2SLDK東
2024/06/093,750万円58.9万円12階 63.66㎡ 3LDK南
2024/05/293,280万円47.4万円7階 69.24㎡ 2SLDK東
2024/05/153,580万円47.7万円4階 75.04㎡ 3LDK東
2024/05/042,680万円42.1万円4階 63.66㎡ 3DK南東
2024/04/262,780万円43.7万円4階 63.66㎡ 2SLDK南東
2024/04/233,480万円50.3万円7階 69.24㎡ 2LDK+S東
2024/04/022,480万円39.0万円4階 63.66㎡ 2SLK南東
2024/03/183,680万円49.0万円4階 75.04㎡ 3LDK東
2024/03/182,280万円35.8万円2階 63.66㎡ 2LDK南
2024/03/182,080万円32.7万円2階 63.66㎡ 2LDK南
2024/03/042,780万円43.7万円4階 63.66㎡ 3DK南東
2024/03/042,080万円32.7万円2階 63.66㎡ 1SLDK南
2024/02/172,280万円37.6万円2階 60.6㎡ 2LDK南
2024/02/161,980万円29.4万円5階 67.28㎡ 2LDK南西
2024/02/153,180万円47.3万円2階 67.28㎡ 3LDK西
2024/02/152,280万円35.8万円2階 63.66㎡ 1SLDK南
2023/12/013,880万円44.4万円7階 87.48㎡ 3LDK+S南西
2023/11/303,880万円44.4万円7階 87.48㎡ 3LDK+S+WIC南
2023/11/263,980万円45.5万円7階 87.48㎡ 3LDK+S南西
2023/11/262,480万円39.3万円5階 63.18㎡ 3LDK南
2023/11/263,150万円43.2万円6階 72.94㎡ 3LDK南
2023/11/262,400万円34.7万円7階 69.24㎡ 3DK東
2023/11/252,280万円35.8万円2階 63.66㎡ 1LDK+S南東
2023/10/023,980万円45.5万円7階 87.48㎡ 3SLDK南
2023/09/273,380万円46.3万円6階 72.94㎡ 3LDK南
2023/09/104,180万円47.8万円7階 87.48㎡ 3LDK+S南西
2023/09/102,480万円39.0万円2階 63.66㎡ 2LDK南
2023/09/084,180万円47.8万円7階 87.48㎡ 3SLDK南
2023/08/262,780万円39.3万円2階 70.8㎡ 3LDK南東
2023/08/263,580万円49.1万円6階 72.94㎡ 3LDK南
2023/08/262,480万円39.0万円2階 63.66㎡ 1SLDK南
2023/08/262,480万円39.0万円2階 63.66㎡ 1LDK+S南東
2023/08/262,800万円40.4万円7階 69.24㎡ 3DK東
2023/08/264,480万円51.2万円7階 87.48㎡ 3LDK+S南
2023/07/084,580万円52.4万円7階 87.48㎡ 3LDK+S+WIC南
2023/06/032,790万円39.4万円2階 70.8㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31コスモ本山
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅8分 2,290万円36.1万円63.47㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 13階建 東1988年237戸SRC
2024/05/06ウエストコート5番街壱番館
神戸市東灘区向洋町中五丁目
アイランドセンター駅7分 2,380万円30.2万円78.76㎡3LDK5階 / 14階建 南西1989年220戸SRC
2024/06/23RICウエストコート6番街
神戸市東灘区向洋町中六丁目
アイランドセンター駅5分 2,480万円35.3万円70.19㎡2LDK+S6階 / 14階建 南1992年286戸SRC
2025/06/22カネボウ芦屋アーバンプラザ
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅13分 2,399万円34.3万円70㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 東1985年259戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.3%上昇、神戸市東灘区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較して11.7%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積53.47㎡〜73.47㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+11.3%
神戸市東灘区
40.9万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名コスモ本山
所在地兵庫県神戸市東灘区本山南町六丁目
交通深江駅徒歩8分
築年月1988年
階数13階建
総戸数237戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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